1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
13.6万円/㎡
前年比+18.9%
岩出市
8.0万円/㎡
前年比-21.1%
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シャルマンフジ岩出弐番館
和歌山県岩出市金屋
和歌山線 / 岩出駅 徒歩35分
1991年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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6階 / 50.44㎡の場合
相場
312万円
6.2万円/㎡
173
266
358
450
AI査定結果
推定相場価格
312万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
266万円〜358万円
5.3万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンフジ岩出弐番館
300万円（5.9万円/㎡）/ 6階 / 50.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 268万円 | 5.3万円 | 6階 | 50.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 300万円 | 5.9万円 | 6階 | 50.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/04 | 395万円 | 7.8万円 | 6階 | 50.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/11 | 390万円 | 6.6万円 | 3階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 440万円 | 8.7万円 | 3階 | 50.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 430万円 | 7.2万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | シャルマンフジ岩出弐番館 岩出市金屋 | 岩出駅35分 | 300万円 | 5.9万円 | 50.44㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンライズマンション岩出 岩出市吉田 | 紀伊駅48分 | 300万円 | 5.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジ岩出 岩出市堀口 | 岩出駅36分 | 400万円 | 7.0万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/13 | シャルマンフジ岩出参番館 岩出市荊本 | 岩出駅31分 | 400万円 | 7.0万円 | 56.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンライズマンション岩出V弐番館 岩出市西国分 | 下井阪駅17分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2024/09/01 | マスターズ・エル岩出 岩出市岡田 | 下井阪駅15分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エスペランス尾崎 岩出市西国分 | 下井阪駅13分 | 430万円 | 7.4万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で18.9%上昇、岩出市では21.1%下落しています。